佛山的气温已经飙到38℃，然而佛山土拍市场更火！

今日（6月1日），灯湖中轴迎来两宗重磅望江宅地上架！两宗地块起拍总价超过25亿！

6月，佛山将迎来11宗地块出让，其中涵盖大良、桂城、奇槎等多个核心板块！

(资料图片仅供参考)

灯湖中轴同日连挂两宗望江地

两地块起拍总价超25亿

今日（6月1日），大沥接连挂出两宗重磅靓地，都位于灯湖中轴！

其中，大沥岳利沙地段01-07宗地占地面积14867.29平，容积率＞1.0，且≤3.0，计容建面约44601.87平，绿地率不低于42%。

地块起拍价75823.179万元，折合楼面价约1.7万/平，拟将在7月3日15点开拍。

来源：公共资源交易中心

根据出让文件显示，竞得人除了需要配建不小于600平的社区用房以外，还需要设置用地面积≥1789平的开放式绿地，可计入绿地率，并全天候对公众开放。

整宗地块的投资额不得低于20071万元，且须于1年内动工，4年内竣工。

另一宗地块为佛山水道以北、河西社区黎边地段地块。

该宗地块占地43636.15平，容积率＞1.0且≤2.5，计容建面约109090.375平，建筑密度≤25%。

地块起拍总价为175636万元，折合楼面地价约16100元/平。

来源：公共资源交易中心

根据竞拍条件，竞得人除了需要配建常规的社区用房以外，还需要配建一所不少于6班的幼儿园，用地面积≥2520平，建面≥2193平（不计容）。

另外，竞得人还需要在地块虚线控制范围内设置用地面积≥13059平的开放式绿地，以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。

值得一提的是，这两宗地块还没开拍，起始楼面价已经双双挤进大沥楼面价TOP10。

其中，佛山水道以北地块更凭借1.7万/平的起始楼面价，刷新了今年的土拍楼面价天花板，期待值满满。

毕竟，南海艺术中心片区作为南海灯湖中轴的重要节点， 也将会是大沥重点发力的板块，集万千宠爱于一身。

日前，大沥还召开了 ，披露了未来三年的重点项目和建设方向。

南海艺术中心片区效果图

交通方面，将以南海艺术中心片区交通系统为重点，加速推进南海城市中轴北延，将斥资13.7亿元打造南海艺术中心地下环路，强化该片区立体交通的优势。

生态方面，大沥将投入20亿，推动灯湖中轴公园、香基四季湿地公园等20个城市公园建设，为市民提供优美的居住环境。

站在城市发展的风口，还承接了千灯湖过河发展的第一站，南海艺术中心片区的“江湖地位”也将会更上一层楼，片区价值再飞升。

6月还有11宗地待字闺中

起拍总价超78亿

6月开端除了有两宗重磅地块上架之余，还即将迎来11宗地商住、商服地出让，出让总价超78.34亿。

其中，不仅有大良碧桂路以东宅地“打头阵”，还有桂城石啃地块在月底压轴出让，每一宗都够重磅，吸足眼球。

楼市君奉上6月拍地日历，各位可以码住，调好闹钟，搬好小板凳“看戏”啦~

顺德大良碧桂路以东地块

顺德大良碧桂路以东将出让 一宗占地76166.23平宅地，起拍总价211900万元，折合起拍价9654元/平。

地块位于欢乐海岸旁，紧邻大良的行政中心，周边教育资源丰富，将于6月5日上午10时进行网拍。

大良碧桂路以西地块

大良还挂出一宗占地面积17862.11平的商服地块，起拍总价10904万元，折合楼面价约1221元/平。

地块紧邻3号线顺德一中站，周边顺德一中、顺峰小学、顺峰山公园等配套，将在6月12日10时开拍。

桂城桂澜路西侧地块

5月31日， 。该宗地块起拍价27亿，折合楼面价为1.2万/平。

地块周边配套成熟，居住氛围浓厚。邻近禅桂交通大动脉南海大道，周边有时代香海彼岸、泰丰千玺湾等小区林立。

该宗地块将于6月30日15时网拍。

禅城绿景东路南侧地块

禅城奇槎板块再有靓地挂出！该宗地块占地约3.44万平，起拍总价约17.09亿，折合楼面价约15500元/平。

地块紧邻半月岛湿地公园，旁边有环湖小学东校区、怡海五小等教育配套，周边配套齐全，居住氛围成熟，将在6月27日10点网拍。

大沥广佛路太平路段地块

在5月出尽风头的广佛湾，这个月也迎来新地块“出战”。

大沥广佛路太平路段地块占地约13781.14平，起拍总价约2.52亿，折合楼面价约7300元/平。

地块紧邻广佛路，交通通达性较好。周边有时代招商天禧、国华新都、金地长信棠悦府等小区，居住氛围浓厚，将在6月29日10点网拍。

西樵碧霞三路北侧地块

低调多时的西樵，在6月也迎来了宅地出让。

地块位于碧霞三路北侧，紧邻悦珑水岸花园，直线距离佛山2号线二期西樵客运站（规划中）约600米。

该地块在2022年1月首次上架，经历过延期、终止出让之后，如今降价再出让。

地块起拍总价28297万，起始楼面价约4059元/平，拟于6月9日10时开拍。

狮山颜峰大道地块

原定于5月8日网拍的狮山颜峰大道宅地也将在6月8日开拍！

该宗地块占地约1.3万平，起始总价约12620万，折合起拍楼面价约5080元/平。

地块位于颜峰大道东侧，周边有桃园中学、广石实验学校两大教育配套。

佛山6月土拍大戏，你最期待谁？欢迎来评论区告诉楼市君！

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