外墙已出现肉眼可见的裂缝

近日，哈尔滨市一小区租户在装修过程中，私自砸掉了承重墙，造成31层高的住宅楼墙体开裂，楼上240余户居民被紧急疏散。初步估算，这起事件造成的损失将达1.6亿。

又是一起装修导致的房屋安全隐患，今次尤为严重。

【资料图】

不同于普通民房，高层住宅一旦出现倒塌迹象，造成的影响将不可斗量。

另外，随着对资料进一步的深入分析，似乎这次并不是只是一面墙那么简单。

对称的布局

据报道，该小区是位于哈尔滨市呼兰区的利民学苑，建成于2009年，由两栋31层高的住宅楼组成。

位于呼兰区的利民学苑

对于住宅建造，比较广为人知的是框架结构，即通过梁柱组成骨架支撑整栋房屋。然而，框架结构一般最多建到15~20层，再往上基本都是会采用侧向刚度较大的剪力墙结构。此结构由众多配有钢筋的墙体所组成，即新闻中说的“承重墙”。

剪力墙结构

利民学苑作为超过30层的高层住宅，当然也不会例外。

在小区的两栋高层中，南北朝向的为A栋，东西朝向的是B栋。每栋又包含了布局对称的1单元和2单元。

每栋楼包含两个单元

从新闻照片来看，被敲掉承重墙的区域位于B2单元楼的三层，当时一些建筑垃圾通过三层最外侧的窗户陆续运出。

建筑垃圾通过三层窗户运出

那么，这次拆除的承重墙影响大吗？在此之前，首先我们要搞清楚整栋房屋的空间是如何布局的。

在房地产网站中搜寻小区东西朝向的待售房产，我们可以发现B栋住宅以两种主要户型组成。

B栋建筑两种主要户型

1910年的一天，年轻的德国气象学家魏格纳在百无聊赖中，意外地发现在世界地图上，大西洋两岸的轮廓竟是如此相对应。特别是巴西东端的直角突出部分，与非洲西岸凹入大陆的几内亚湾。这就是“大陆漂移说”的最初来源。

借助他的灵感，我们发现户型1的凹陷位与户型2西北角凸出位竟然也出奇地吻合。

两种户型之间的空间关系推测

由于B栋建筑的布局是对称的，它的整体布局可能是上图的镜像，中间空白的部位应该是电梯井和楼梯间。通过与街景地图的对比，整个空间布局进一步得到了证实。

B2单元东侧的立面对比

B2单元西侧的立面对比

在弄清楚B2住宅楼的整体空间布局后，下一步就是要找到被敲掉的承重墙位于何处。

紫色与反光

在缺乏结构设计图纸的情况下，为了找到被敲掉的墙体，只能从现场照片的蛛丝马迹中进行寻找。

以下这张是在网上传播最广的事件照片。照片正中，一面墙的混凝土基本已被凿掉，仅留下了絮乱的钢筋。

被敲掉的承重墙

其中，照片右方的紫色条纹墙纸特别引人注意。这种装饰风格更常见于娱乐场所。通过在街景地图中搜索，这里以前似乎是属于一家主题宾馆。

3层以前属于一家主题宾馆

浏览主题宾馆的客房照片，我们很快可以发现一个细节：每个房间的墙纸都不相同。这意味着，每个房间的装饰都具有唯一性。

每个房间的墙纸都不相同

这个细节很关键。在进一步比对后，找到了拥有相同紫色条纹的房间。

拥有相同紫色条纹的房间

紫色条纹左侧是反光的装饰。

回到敲掉墙体那张照片，反光装饰影射出来的是明亮的开洞。这说明，墙体后方是B2单元楼东侧的窗户，并与墙体大致呈平行关系。

墙体后方是东侧的窗户

根据这个线索，我们可以把墙体的范围缩窄到以下几处。虽然宾馆的房间并不一定完全保留原来户型的空间布置，但无论如何改造，承重墙的位置肯定是不会动的。

被敲掉墙体的可能位置

以下是从另一个角度拍摄相同区域的视频。拍摄者一开始站在墙体附近，随后往南前行。

相同区域的拍摄视频

在视频的第9秒，拍摄者左侧可以看到一个明亮的大开洞。根据尺寸估算，这个开洞应该是户型图中客厅的窗户。也就是说，在墙体区域往南走是原来的客厅位置。

往南走左侧为客厅的窗户

因此，墙体的位置进一步收窄至以下两处。

墙体位置二选一

两者中，墙体右侧具备开门洞条件的只有下图中的粉红圈区域。

被敲掉墙体最终推测位置

消失的另一面墙

如果被敲掉的墙体真如上述推测位置所处，则会引发出另一个更严重的问题：右侧紧邻的东西向墙体哪去了？

东西向的墙体哪去了？

据报道，这次被敲掉的只有一面墙，那么上图中黄圈内墙体的“消失”应该发生在更早的时间。

大概率发生在主题宾馆时期。因为最初的户型明显不符合宾馆的空间需求。

如果这面“消失”的墙体同为承重墙，将会导致最坏的结果：整栋楼受力出现问题，并不仅于前几日才发生。

FIN